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岳阳平江县雅林小苑存在问题多-图
brook 发表于 2017-05-15 20:03:49『标签:消费维环球彩票权 岳阳->平江县 土地房大发一分彩产
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  平江县安佳房地产雅林小苑项目建设工程,是属于平江县森工林场集资建设,设计单位为长沙华艺工程设计有限公司,工程位于平江县东兴大道与明星路交汇处,地上12层,地下1层,建筑高度40米,建筑面积16766.55平方米,地下1层为汽车库及设备用房,地上1至2层为商业用房,3至12层为住宅,属于二类高层商住楼,自2014年4月30日开工建设以来,至今未按照合同期限完成工程验收。是森工林场和安佳房地产公司,骗取部份业主信任说己经通过了验收,至使部份业主收了房子也装修入住了,入住后才知道上当受骗,按照国家相关规定,房屋建筑在必须通过验收、且必须合格后,方可使用的规定。致使侵犯了雅林小苑广大业主合法权益,导致各类问题突出,该小区业主委员会已与各职能部门沟通协调解决,但截止目前仍没有任何有效的解决方案,为防止矛盾日益恶化,现请求县委、县政府予以解决该小区以下问题:

  一、解决办理房屋产权手续

  雅林小苑项目由县森工林场集资,并承包给平江县安佳房地产开发有限公司,平江县安佳房地产开发有限公司也与广大业主签订了购房合同,定于2015年03月08日前交房,并办理相关产权证手续,截止目前,2年多过去了,雅林小苑项目无任何职能部门验收,按照购房合同要求,早已超过交付投入使用期限,因此,侵犯了广大业主的合法权益,特请求政府限期协调解决完善后续所有手续,返还政府给业主退税费款项及拖延交房业主损失补偿。

  二、解决消除安全隐患

  (一)主体建筑结构安全。平江县森工林场将二楼商业部分承包他人做餐饮,现为平江县回娘家餐馆,在餐馆室内装修过程中,该单位未经相关职能单位安全评估,私自将二楼部份承重梁及楼板拆除改做楼梯(附照片),致使严重影响主体安全结构及后期综合验收。在该餐馆大发一分彩装修过程中,小区业主委员会积极向县森工林场、房产局、市场和质量监督局反应,至今没有任何有效答复。目前,该餐馆已投入使用营业,请政府对餐馆拆除部分承重结构问题给与全面测量评估,并予以答复。

  (二)治安、消防安全隐患。小区目前未安装围墙门禁,非小区人员可以随意出入,监控设施、消防设施形同虚设,一旦发生火灾,后果不堪设想。同时,该小区经常出现停水停电及电梯故障,小区环境脏乱差,垃圾成山,餐馆员工车辆乱停乱放(照片),致使入住业主深受其害,入住业主人身安全无任何保障。

  三、工程违建及质量问题

  目前,该小区工程质量及配套设施建设达不到业主购房合同要求,存在建设单位和施工单位降低施工质量,违法违章私自改建问题。一是雅林小苑项目原本3至12层为住宅,森工林场在未经任何部门同意的情况下,私自违章加建1层用于公共办公场所,私自改变使用性质,屋顶是公共区域,现在业主如果要上屋面散散步、晾晒衣服、被褥都上不去,且无法直通屋顶,所有屋面均被森工林场占用,严重侵占了小区业主利益并带来安全问题;森工林场在未经任何部门同意的情况下,擅自在小区内占用小区公共绿化用地加装通往二楼大型铁质楼梯,便于饭店送货通行,严重影响了小区居民的通行和生活。二是公共区域内所有防火门为现场加工制作,板面为三夹板,且假冒重庆厦安消防设备有限公司的木质防火门(附照片),达不到防火门耐火等级要求;

  三是雅林小苑地下停车库积水严重,配套设施不完善,下雨后无法投入使用(附照片),给广大业主带来各种安全问题。

  请环球彩票求解决为盼!


 

网友20170516224305:岳阳平江县雅林小苑存在问题多-图第1楼
以上情况属实   上访过,咨询过有关单位  都是相互踢皮球
2017-05-16 22:43:05
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